平阳县万全镇宋桥片区B21地块位于温州市平阳县万全镇宋桥片区，地块北临瓦砾河，南至粮油路，西至一号路，东至经一路。根据《关于同意实施平阳县万全镇宋桥片区B21、B22地块控制性详细规划(修改)的批复》（2021年8月26日）可知，万全镇人民政府对原控规地块边界进行修改，将原控规的B21和B22地块合并为B21地块，修改后地块面积为28751平方米，用地性质由原控规的二类工业用地调整为二类居住用地。

本次地块调查结论如下：

土壤调查分析结论

调查地块土壤中砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、VOC（27项基本）、SVOC（11项基本）、ɑ-六六六、β-六六六、γ-六六六、p,p′-DDD、p,p′-DDE、DDT检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地筛选值；δ-六六六检测值低于《污染场地风险评估技术导则》(DB33/T892-2013)附录A中的住宅及公共用地筛选值。

地下水调查分析结论

调查地块内各点位地下水pH值、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、VOC（27项基本）、SVOC（11项基本）、耗氧量、氨氮、硫酸盐、氯化物、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、有机农药类（ɑ-六六六、β-六六六、γ-六六六、δ-六六六、p,p′-DDD、p,p′-DDE、DDT）检测值均能达到《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准以及《关于印发<上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）>的通知》（沪环土[2020]62号）附件5中的第一类用地筛选值要求。

总结论

综上，本次调查地块环境质量满足建设用地中第一类用地筛选值要求，调查工作结束于本阶段，无需开展后续详细调查和风险评估工作。